一(yī)、甲級辦公樓的樓宇自控系統是怎麽組成的
(1)建築設備運行管理的監控，包括：暖通空調系統的監控(HVAC);排水系統監控;送排風系統監控;供配電與照明系統監控;電梯運行狀況的監控;冷熱源系統的監控。
(2)火(huǒ)災報警與消防聯動控制、電梯運行管制。
(3)公共安全技術防範，包括：視頻(pín)監控系統;防盜報警系統;出入口控制及門禁系統;安保人員(yuán)巡查系統;汽車(chē)庫綜合管理系統;各類重要倉庫防範設施;安全廣播信息系統。
諸多的機電設備之間有着内在的相互聯系，于是就需要完善的自動化管理。建立機電設備管理系統，達到對機電設備進行綜合管理、調度、監視、操作和控制。
1、管理目的
自動控制、監視、測量是建築設備管理的三大(dà)要素，其目的是正确掌握建築設備的運轉狀态、事故狀态、能耗、負荷的變動等。尤其在使用電子計算機之後既可大(dà)力節省人力，又(yòu)可節省能源，一(yī)般認爲可節約能源25%。
根據日本電氣學會技術報告：使用電子計算機管理系統的效果與不使用的效果相比，維修保養人員(yuán)可減少約30%。這裏講的節能是在必要能源的最高利用率上所采用的節能方法。
此運轉控制所采用的方法主要有：機械的有效運轉;變更室内溫濕度的條件;控制照度;把設備運轉時間控制在最小(xiǎo)限度;減少室外(wài)空氣的取人量等。在一(yī)幢大(dà)樓内電氣的消耗率占整個能源消耗的70%——90%，所以節能首先應從電氣方面着手，降低電能的消耗。
2、管理對象
建築設備的管理對象主要是電氣設備、空調設備、衛生(shēng)設備。
(l) 電氣設備：管理電氣設備主要監視機械的動作狀态、測量點及保護裝置。管理的主要對象是對各配電系統的斷路器、變壓器、接觸器、保險絲，電容器等的狀态監視。測量主要是對電力系統的電流、電壓、有功功率、無功功率和功率因數的測量。
(2) 空調設備：管理空調設備要監視冷凍機、空調器、水泵等的狀态;溫濕度的測量，以及對空調系統所需的冷熱源的溫度、流量的調節。
(3) 衛生(shēng)設備
二、甲級辦公樓的樓宇自控系統監控内容有哪些
某大(dà)樓樓宇自控系統采用集散型控制方式，即現場區域控制，計算機局域網通訊，最後進行集中(zhōng)監視、管理的系統控制方式。這種控制方式保證每個子系統都能獨立控制，同時在中(zhōng)央工(gōng)作站上又(yòu)能做到集中(zhōng)管理，使得整個系統的結構完善、性能可靠。
下(xià)面以某大(dà)樓爲例，講述樓控對冷熱源系統、空調系統、送排風系統、給排水系統、變配電系統、照明系統、電梯系統等對各個系統的監控内容。
冷熱源系統
某大(dà)樓的冷熱源由位于24層的冷熱水系統提供。系統監控對象：8台風冷熱泵機組、10台離(lí)心水泵及相關溫度、壓力、流量參數。由于冷熱源系統是建築物(wù)内的用電大(dà)戶，也是直接決定辦公環境好壞的重要系統，并且該系統設備價格昂貴、日常保養和維護工(gōng)作所需的人力和物(wù)力也很大(dà)。因此，對冷/熱源系統實施有效的監控和管理是至關重要的。對于冷熱源系統，樓宇自控系統具體(tǐ)監控内容如下(xià)：
監測——風冷熱泵機組手／自動狀态、運行狀态和故障狀态；風冷熱泵機組累計運行時間，發出定時檢修提示；離(lí)心水泵手/自動狀态、運行狀态和故障狀态；離(lí)心水泵累計運行時間，發出定時檢修提示；空調水（冷凍水/空調熱水）供、回水溫度和回水流量；空調水供、回水壓差；空調膨脹水箱高、低液位報警。
控制——定時控制；按預先編排的時間程序控制系統啓停。根據空調水供、回水溫度和回水流量，計算大(dà)樓實際冷或熱負荷，進行機組台選控制，并控制相應的水泵；根據DDC内部存儲的風冷熱泵機組累計運行時間，對風冷熱泵機組進行時間均衡調節，系統爲優先權設計：需要啓動時，開(kāi)啓累計運行時間最短的機組；需要關閉時，關閉累計運行時間最長的機組；按正确順序依次聯鎖啓停設備。
啓動——離(lí)心水泵→風冷熱泵機組
停機——風冷熱泵機組→離(lí)心水泵。根據空調水供、回水總管壓差，PID調節旁通閥開(kāi)度，保持空調水供水壓力穩定。
空調系統
某大(dà)樓空調系統監控對象爲空調機組、新風機組，空調/新風機組位于各層空調機房内。樓宇自控系統具體(tǐ)監控内容包括：
監測——過濾器阻塞狀态，提醒操作人員(yuán)及時清洗；風機的手/自動狀态、運行狀态和故障狀态；風機累計運行時間，定時發出檢修提示信号；對新風機組，監測送風溫度；對空調機組，監測回風溫度。
控制——定時控制；按預先編排的時間程序控制機組啓停。新風風閥與風機聯鎖；風機停機時，新風風閥關閉。在冬/夏季，采用最小(xiǎo)新風量；在過渡季，采用焓值控制方式。根據送風溫度（回風溫度）與設定值（可調）的偏差，通過PID運算，輸出相應的控制信号，調節回水管上電動閥的開(kāi)度，以保持送風溫度（回風溫度）的恒定。
注：在大(dà)樓的關鍵位置，測取室外(wài)新風的溫、濕度，爲整個系統使用。
送排風系統
樓宇自控系統的送排風機爲用于地下(xià)室配電間、汽車(chē)庫、自行車(chē)庫的送/排風機；用于衛生(shēng)間的屋頂排風機；用于會議室、餐廳的通風機；用于廚房的通風機。樓宇自控系統具體(tǐ)監控内容包括：
監測——各風機手/自動狀态、運行狀态和故障狀态；各風機累計運行時間，定時發出檢修提示信号。
控制——定時控制：按預先編排的時間程序控制風機啓停。
給排水系統
樓宇自控系統的給排水系統包括生(shēng)活給水系統和生(shēng)活污水系統。系統中(zhōng)的水泵與水箱或水池液位狀态聯動，僅在需要時才投入運轉，避免不必要的浪費(fèi)，節約水源。樓宇自控系統具體(tǐ)監控内容包括：
監測——各水箱高、低液位監測；水泵手/自動狀态、運行狀态和故障狀态；水泵累計運行時間，定時發出檢修提示信号；水箱及水池超高（低）液位報警；
控制——根據水箱及水池高、低液位信号，控制水泵的啓停。
變配電系統
樓宇自控系統的供配電系統包括其高壓、變壓器、低壓配電。大(dà)樓内高壓進線，通常爲兩路10KV獨立電源，兩路可自動切換，互爲備用。電力的管理是大(dà)樓内最重要的部分(fēn)之一(yī)。基于目前的技術水平和管理水平，樓宇自控系統對變配電系統隻監測不控制。樓宇自控系統具體(tǐ)監控内容包括：
監測——變壓器超溫報警；低壓進線開(kāi)關狀态、三相電壓和三相電流；低壓母線聯絡櫃開(kāi)關狀态。
照明系統
樓宇自控系統對建築照明實行監控不僅可簡化操作，還可以按時間要求或照度要求進行控制，使被控燈具要求點亮或熄滅，利于節約電能。某大(dà)樓照明系統包括泛光/航空标志(zhì)燈照明、車(chē)庫照明。樓宇自控系統具體(tǐ)監控内容包括：
監測——要求控制的照明回路的手/自動狀态、開(kāi)關狀态。
控制——根據工(gōng)作時間表進行照明回路的開(kāi)關控制。
電梯監測
樓宇自控系統對電梯的運行狀态、故障報警進行監測，以保證電梯系統的正常運行。
甲級辦公樓的樓宇自控系統是怎麽組成的，相信各位在看過本文之後都對此有了一(yī)定的了解。我(wǒ)們可以采用樓宇自控系統，利用現代的計算機技術和網絡系統可以實現對所有機電設備的集中(zhōng)管理和自動監測。
